Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a urcat în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro (1,4%) comparativ cu iunie, conform ZF Index Imobiliar realizat în parteneriat cu SVN România. Comparativ cu iulie 2025, prețurile sunt mai mari cu 15.077 de euro, echivalentul unui avans anual de 11,7%. Nivelul din iulie confirmă consolidarea peste pragul de 140.000 de euro, depășit pentru prima dată în mai 2026. Ritmul anual de creștere a urcat ușor față de iunie, când coborâse la 11,3%, cel mai redus nivel din ianuarie 2025. Creșteri lunare s-au consemnat în șapte din cele 13 zone monitorizate, cele mai mari în Crângași (7.000 de euro), 1 Decembrie, Iancului–Mihai Bravu și Olteniței–Brâncoveanu (câte 5.000 de euro). Singura scădere s-a înregistrat în Militari, cu 3.000 de euro, în timp ce alte cinci zone au stagnat.
De ce contează
Avansul anual de 11,7% rămâne apropiat de rata anuală a inflației, ceea ce înseamnă că avansul real al prețurilor cerute este marginal. Pentru investitori și agenți imobiliari, datele indică o piață stabilizată peste 140.000 de euro, cu variații semnificative între zone, iar dinamica lunară de circa 1% sugerează o ofertă în echilibru relativ.
Sursa: ZF Index imobiliar
Lasă un răspuns