Banca de investiții UBS prevede o moderare a recuperării pieței imobiliare din Hong Kong în următoarele luni, cu prețurile locuințelor rămânând relativ stabile în a doua jumătate a anului 2026 și în 2027, iar creșterea chiriilor încetinind din 2028. Analiștii băncii identifică patru riscuri majore: impactul inteligenței artificiale, încetinirea creșterii populației, integrarea mai profundă a Zonei Baiului Guangdong-Hong Kong-Macau și oferta de noi locuințe în Metropola de Nord. Potrivit datelor oficiale, prețurile locuințelor secundare au scăzut cu 28,4% de la vârf (septembrie 2021) până la minimul din martie 2025, recuperând apoi 13,4%. Chiriile au atins noi maxime pentru al optulea lun consecutiv până în iunie 2026.
De ce contează
Pentru investitorii și antreprenorii români interesați de piețele asiatice, analiza UBS semnalează o schimbare în dinamica unei piețe imobiliare majore. Stagnarea prețurilor și încetinirea chiriilor reduc potențialul de apreciere a activelor și pot afecta randamentele investițiilor imobiliare în Hong Kong, influențând deciziile de alocare de capital în regiunea Asia-Pacific.
Sursa: South China Morning Post
Lasă un răspuns