Piața imobiliară de lux din Hong Kong intră într-un ciclu de expansiune alimentat de afluxul de profesioniști străini din sectorul financiar. Consultanța imobiliară JLL estimează creșteri ale chiriilor de aproximativ 5% în 2026 și o continuare a acestei tendințe în 2027. Indicele de închiriere rezidențială privată al Departamentului de Evaluare și Taxare a crescut cu 18,5% până în iunie, atingând 205,8 puncte, depășind pentru prima dată în mod susținut pragul de 200 de puncte (valoarea din ianuarie 2023 era 173,6). Principalul catalizator este revenirea activității de listări la bursă și creșterea afacerilor de gestionare a activelor. Bursa din Hong Kong a condus fundraisingul global prin IPO anul trecut cu 285,8 miliarde HK$ (36,46 miliarde USD), iar această dinamică s-a menținut în prima jumătate a anului cu 210,2 miliarde HK$, pe locul doi după Nasdaq. Firma de relocare Dwellworks Hong Kong confirmă că Europa și Statele Unite sunt principalele surse de executivi din finanțe care se mută în oraș.
De ce contează
Tendința reflectă revenirea centrelor financiare globale și creșterea competiției pentru talente în sectorul financiar internațional. Pentru investitori și antreprenori români cu expunere pe piețele asiatice sau în sectorul financiar, aceasta semnalează o consolidare a Hong Kong ca hub regional și o potențială creștere a costurilor operaționale pentru companiile cu prezență în oraș.
Sursa: South China Morning Post
Lasă un răspuns